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關于做好2020年全省國有土地上房屋征收與補償有關工作的通知
來源: 日期: 2020-06-10 10:22:00 字體顯示:

吉建征〔20201

各市(州)建委(住房城鄉建設局),長白山管委會住房城鄉建設局,各縣(市)住房城鄉建設局(房產局、征收局、執法局、房屋征收經辦中心):

310,《吉林省國有土地上房屋征收與補償辦法》(吉政令第273號)(以下簡稱《辦法》),將正式施行。為有效適應國有土地上房屋征收面臨的新形勢、新任務,規范高效推進房屋征收工作,現就做好2020年有關工作要求如下:

一、結合實際,深入貫徹省國有土地上房屋征收與補償辦法

一是要認真學習研究。各地要采取座談、研討等多種形式逐條逐款認真學習《辦法》的各項規定,深入分析研究,加強政策宣傳,推動房屋征收工作扎實穩步開展。二是要深入貫徹落實。按照《辦法》的規定,各市縣要盡快研究制定當地房屋征收的具體政策、辦法、標準,理順原有工作中不規范、不完善的程序和做法,推動房屋征收工作有序開展。請各地將對《辦法》的研究落實情況,于3月底前報省房屋征收經辦中心。

二、聚焦重點,加快推進房屋征收進度

一是提前啟動征收。要按照《辦法》的規定,提前謀劃,合理確定項目征收范圍,做好調查摸底等前期準備,及時下達房屋征收決定,確保項目盡早實施。是創新征收方法。堅持因地制宜的原則,結合項目實際,通過先建后征、貨幣化安置等方式,加大獎勵和補助等優惠政策的調節力度,建立先簽約、先搬遷、先受益的征收補償機制。積極使用房屋征收系統。要利用系統實施評估和征收補償,及時、準確錄入相關數據信息,實現征收檔案的電子化管理,提高征收工作效率。

三、依法實施,切實規范房屋征收行為

一是制定完善相關政策。要按照《辦法》的規定,及時制定未登記建筑認定、停產停業損失補償、住改非補助、按時搬遷獎勵、舊城區改建等房屋征收的具體政策、辦法和標準。同時,要參照我廳印發的房屋征收補償協議文本,完善各地征收補償協議的內容,實現規范化、標準化管理。二是嚴格履行征收程序。要按照《辦法》的規定,切實做好調查摸底,論證、聽證,征求意見,社會穩定風險評估,公告、公布,評估機構確定,信息公開,補償決定下達,文書送達等相關程序性工作,堅決杜絕出現征收程序違法的問題。三是有效規范征收人員和評估人員行為。要加強對征收工作人員的政策法規培訓和管理,要對房地產價格評估機構的評估行為等情況進行監督檢查,強化廉政風險教育,發現違法違紀問題要嚴肅處理。四是推進信息公開。認真執行房屋征收信息公開制度,在征收現場及時、全面、持續公開征收決定、補償方案、估價機構、工作人員以及調查登記、初步評估結果、分戶補償情況等信息,主動接受群眾監督。

四、加大力度,有效解決房屋征拆

一是爭取司法部門支持。要積極協調法院等部門,對無理取鬧、漫天要價的被征收人,做好司法強制搬遷工作。特別是對棚改貨幣化安置結轉的征收地塊,要加大征收力度,盡快騰空土地。二是有效解決棚改逾期未安置問題。對因征拆問題導致逾期未安置的棚改項目,要逐個項目進行清理,建立臺賬,銷號管理。同時,要結合實際,做好拆遷遺留項目的收尾工作。三是及時化解征收信訪問題。工作中發現,部分市縣房屋征收的信訪問題比較多,個別地方對被征收人上訪問題重視不夠,政策解釋不清,處理方法不當。各地要認真分析信訪問題產生的原因,對被征收人的合理訴求,要認真研究,擔當作為,不能推來拖去不解決;對無理要求,要依法依規解釋說明,并及時出具書面答復意見。

五、提高站位,全面推進房屋征收領域掃黑除惡專項斗爭

    要進一步深刻認識掃黑除惡專項斗爭的重要意義,認真貫徹黨中央、國務院和省委、省政府決策部署,全面推進房屋征收領域掃黑除惡專項斗爭。嚴格落實房屋征收領域涉黑涉惡問題線索集中排查、日常巡查和定期報告制度,進一步暢通群眾舉報渠道,通過群眾來信、來電、網上投訴等方式收集相關線索。集中開展亂象治理工作,建立健全亂象治理長效機制,維護房屋征收秩序。

同時,省住房城鄉建設廳將對各地房屋征收政策落實情況、征收實施情況進行檢查指導、調研調度,并適時組織政策法規培訓和工作推進會,確保棚戶區改造等重大項目的順利實施,切實保護好被征收人的合法權益。

 

 

 

吉林省住房和城鄉建設廳

202034

 

 

 

 

 

                                                        

  吉林省住房和城鄉建設廳辦公室             2020年3月4印發 

  (責任編輯: 征收中心)
主辦單位: 吉林省住房和城鄉建設廳  承辦單位:吉林省住房和城鄉建設廳信息化管理辦公室
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